Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 7 Февруари 2025 Обновено: 3 Септември 2025
Продажба240 000 €2 162 €/м²
Очакван наем490 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 575 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба просторен двустаен апартамент в нова, луксозна сграда с Акт 16, на топ локация в Новия град на Несебър, в непосредствена близост до крайбрежната алея.

Имотът е с обща площ от 111,99 кв.м, разположен на 2-ри етаж с голяма веранда - 29,76 кв.м.

Разпределение:

антре;
дневна с кухня;
спалня;
банята с тоалет;
склад;
тераса и веранда.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС, като има опция за довършване 'до ключ' и обзавеждане с различни варианти атрактивни интериорни проекти.
*Снимките са илюстративна цел.

Без такса поддръжка!

Местоположението е изключително спокойно и на самия морски бряг, с бърз достъп до Стария град и всички градски удобства. До най-близкия плаж е около 400 метра или 5 минути пеша.

Номинация в PIPA

Модерната сграда беше номинирана да участва в престижния международен конкурс PIPA.

Porcelanosa International Project Award е престижно състезание, организирано от Porcelanosa Group, водещия испански производител на керамични плочки, оборудване за кухня и баня. Целта на състезанието е да отличи изключителни архитектурни и интериорни проекти по целия свят, които демонстрират иновативно използване на продуктите и материалите на PORCELANOSA.

Девизът е EARTHCRAFTED DESIGNS - дизайни вдъхновени от природата!

Идеята е да се насърчи креативността и отличителността в архитектурния дизайн, като се подчертае връзката между материалите добити от природата и техническите умения, които превръщат едно пространство в произведение на изкуството.

Апартаменти

Сградата се състои от четири жилищни етажа и сутерен с подземен гараж.

Комплексът е с луксозни общи части, асансьор на испанския производител ORONA и помещение за общи нужди на партера на сградата, както и озеленяване на прилежащите части.

Екстериорът на сградата е завършен с фасадна керамика на PORCELANOSA.

На сутеренния етаж на комплексa се намират 7 гаража, 5 ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-124382
Тел: 0885 186 885, 0554 5 86 38
Отговорен брокер:Петя Чернаева
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 549 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района