медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 488 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Агенция IG Provide предлага двустаен апартамент в Несебър с разсрочено плащане декември 2027 г. (Бонуси)
Агенция IG Provide предлага двустаен апартамент в новия бутиков комплекс Mellia Florance, разположен в квартал Черно море един от най-предпочитаните райони на Несебър за целогодишно живеене, ваканционен отдих и инвестиция.
Имотът е с обща площ от 48,23 кв.м. и чиста застроена площ от 42,21 кв.м.
Имота е разположен е на wtori етаж и предлага функционално разпределение, което осигурява комфорт както за постоянно обитаване, така и за отдаване под наем. Комплексът е в процес на строителство, а бъдещите собственици могат да се възползват от разсрочено плащане до декември 2027 година с първоначална вноска от 30%.
Mellia Florance е модерна жилищна сграда, съчетаваща елегантна архитектура, висококачествени материали и отлично местоположение в близост до морето. Общите части ще бъдат изпълнени с естествен мрамор и травертин, а фасадата с клинкер придава отличителен стил, вдъхновен от архитектурата на стария Несебър. За удобство на живущите са предвидени целогодишно работещ фитнес, кафене със здравословни храни и напитки, търговски площи и паркоместа в двора. Таксата поддръжка е само 100 евро годишно.
Mellia Florance е поредният проект на строително-инвестиционната компания по българското Черноморие. Елегантната бутикова сграда се намира в черноморския район на град Несебър предпочитана целогодишна дестинация за хора от цял свят.
Апартаментите са идеални както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот, когато искате да избягате край морето. Те са отличен избор и за инвестиция с цел отдаване под наем.
В сградата се предлагат двустайни и тристайни апартаменти, сред които можете да изберете най-подходящия според вашите нужди и начин на живот. Всички жилища са функционално проектирани, за да осигурят максимален комфорт, удобство и възможност за практично обзавеждане. На последния етаж височината на таваните достига 3 метра, което създава усещане за простор и лукс, характерно за най-престижните сгради.
Общите части също впечатляват с висок клас изпълнение облицовани са с естествен мрамор и травертин, които още с първата крачка създават усещане за елегантност и изисканост.
Сградата е на пет етажа четири жилищни и един сутеренен етаж, в който са разположени различни магазини и офиси. За удобството на живущите ще функционират целогодишен фитнес център и кафене, предлагащо здравословни храни и напитки.
Фасадата е изпълнена с окачена клинкерна облицовка, вдъхновена от емблематичната архитектура на Несебър, в която червената тухла е отличителен елемент. Този архитектурен детайл създава хармонична връзка между съвременната визия на сградата и атмосферата на старинния град-музей. В двора са осигурени паркоместа за собствениците и техните гости.
Комплексът се състои от две секции А и Б.
Секция Б е на етап груб строеж.
Акт 16: декември 2026 г.
Секция А е в процес на активно строителство.
Акт 16: май 2027 г
Свържете се с нас ако търсите: двустаен апартамент Несебър, апартамент в квартал Черно море, ново строителство Несебър, апартамент до морето, инвестиционен имот, имот с разсрочено плащане, покупка на апартамент в Несебър, ваканционен имот България, имот на море, недвижим имот Южно Черноморие, покупка имот България, двустаен апартамент за инвестиция, нов апартамент край морето, апартамент в бутикова сграда, Mellia Florance Несебър.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 488 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 504 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 488 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 17% от вноската
~ 488 €/мес наем · доплащаш ~ 2 305 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 504 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 488 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 504 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 488 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес