SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale82,476 €1,718 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
48 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция IG Provide предлага двустаен апартамент в Несебър с разсрочено плащане декември 2027 г. (Бонуси)

Агенция IG Provide предлага двустаен апартамент в новия бутиков комплекс Mellia Florance, разположен в квартал Черно море един от най-предпочитаните райони на Несебър за целогодишно живеене, ваканционен отдих и инвестиция.

Имотът е с обща площ от 48,23 кв.м. и чиста застроена площ от 42,21 кв.м.

Имота е разположен е на wtori етаж и предлага функционално разпределение, което осигурява комфорт както за постоянно обитаване, така и за отдаване под наем. Комплексът е в процес на строителство, а бъдещите собственици могат да се възползват от разсрочено плащане до декември 2027 година с първоначална вноска от 30%.

Mellia Florance е модерна жилищна сграда, съчетаваща елегантна архитектура, висококачествени материали и отлично местоположение в близост до морето. Общите части ще бъдат изпълнени с естествен мрамор и травертин, а фасадата с клинкер придава отличителен стил, вдъхновен от архитектурата на стария Несебър. За удобство на живущите са предвидени целогодишно работещ фитнес, кафене със здравословни храни и напитки, търговски площи и паркоместа в двора. Таксата поддръжка е само 100 евро годишно.
Mellia Florance е поредният проект на строително-инвестиционната компания по българското Черноморие. Елегантната бутикова сграда се намира в черноморския район на град Несебър предпочитана целогодишна дестинация за хора от цял свят.
Апартаментите са идеални както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот, когато искате да избягате край морето. Те са отличен избор и за инвестиция с цел отдаване под наем.
В сградата се предлагат двустайни и тристайни апартаменти, сред които можете да изберете най-подходящия според вашите нужди и начин на живот. Всички жилища са функционално проектирани, за да осигурят максимален комфорт, удобство и възможност за практично обзавеждане. На последния етаж височината на таваните достига 3 метра, което създава усещане за простор и лукс, характерно за най-престижните сгради.
Общите части също впечатляват с висок клас изпълнение облицовани са с естествен мрамор и травертин, които още с първата крачка създават усещане за елегантност и изисканост.
Сградата е на пет етажа четири жилищни и един сутеренен етаж, в който са разположени различни магазини и офиси. За удобството на живущите ще функционират целогодишен фитнес център и кафене, предлагащо здравословни храни и напитки.
Фасадата е изпълнена с окачена клинкерна облицовка, вдъхновена от емблематичната архитектура на Несебър, в която червената тухла е отличителен елемент. Този архитектурен детайл създава хармонична връзка между съвременната визия на сградата и атмосферата на старинния град-музей. В двора са осигурени паркоместа за собствениците и техните гости.
Комплексът се състои от две секции А и Б.
Секция Б е на етап груб строеж.
Акт 16: декември 2026 г.
Секция А е в процес на активно строителство.
Акт 16: май 2027 г

Свържете се с нас ако търсите: двустаен апартамент Несебър, апартамент в квартал Черно море, ново строителство Несебър, апартамент до морето, инвестиционен имот, имот с разсрочено плащане, покупка на апартамент в Несебър, ваканционен имот България, имот на море, недвижим имот Южно Черноморие, покупка имот България, двустаен апартамент за инвестиция, нов апартамент край морето, апартамент в бутикова сграда, Mellia Florance Несебър.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby