медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~6 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 6 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 488 €/м² срещу 1 637 €/м².
Студио апартамент с площ от 43 кв.м, разположен в град Несебър, област Бургас. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Разпределението е типично за студио – отворено пространство, което включва дневна зона и кухненски бокс, подходящо за едно или двама души. Наличието на тераса не е посочено.
Сградата е построена през 2013 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Комплексът е поддържан и предлага допълнителни удобства като видеонаблюдение и охрана.
Локацията в квартал Черно море осигурява близост до супермаркет и ресторант, което улеснява ежедневието. Районът е спокоен и подходящ за почивка или инвестиция.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем, съчетавайки удобство и сигурност в морския град.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес