Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в м-т Евксино

м-т Евксино
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба391 400 €2 315 €/м²
Очакван наем643 € /мес
Площ
169 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем643 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 094 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 36.2% · 104 032 €
  1. 287 368 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 391 400 €▲ 104 032 € (36.2%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба четиристаен апартамент с три просторни тераси в местност Евксиноград.

Имотът от 169.04 кв.м представлява целият втори жилищен етаж в 4-риетажна къща.

От жилището се разкрива панорама море.

Къщата е построена преди 10 години и никога не е ползвана, има Акт 16.

Към момента са направени нови подобрения с качествени и съвременни материали. Имотите се продават в степен на завършеност по БДС, с масивни входни врати, с чисто нови плочки на терасите и стъклени парапети.

Общите части в сградата също са модерно реновирани, с материали от висок клас.

Партерен етаж - първото ниво е с 3 бр. складове, баня, и голяма стая която може да се ползва за различни предназначения.

Складовете са на цени от 500/кв.м до 1000/кв.м.

Към къщата има двор от 100 кв.м с място за барбекю и нова ограда.

Към сградата има и 4 бр. открити паркоместа и 2 бр. в гаражи с ел. врата, с вода и ток в гаража:

Паркомясто външно - 9 000 евро;
Гараж - 28 000 евро.

Къщата е разделена на 3 апартамента на всеки етаж.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване

Ние сме уважавана компания и ще бъдем с Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителни услуги по Ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-112553
Тел: 0988 170 819, 052 813 805
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 36% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района