медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в м-т Евксино (36 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в м-т Евксино (36 имота) — 2 727 €/м² срещу 2 737 €/м².
Апартамент с една стая в град Варна, м-т Евксиноград, част от затворен комплекс. Жилищната площ е 37 кв.м с обща площ 44 кв.м, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 2016 г.
Разпределението включва антре, дневен тракт с трапезария и кухня в едно отворено пространство, както и баня с тоалетна и балкон. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за едно или двама души.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, оборудвана с видеонаблюдение. В комплекса има външен басейн и детски кът, а към имота се предлага външно паркомясто.
Локацията е в озеленен район с удобен достъп до градски транспорт, което осигурява лесно придвижване до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище в охранявана среда с допълнителни удобства и практично разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 774 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 774 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 513 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 1 245 €/мес