Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in м-т Евксино

м-т Евксино

Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale391,400 €2,315 €/m²

Expected rent619 € /mo

Area

169 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,737 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent619 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 36.2% · 104,032 €

287,368 €1 March 2026Първоначална цена
391,400 €▲ 104,032 € (36.2%) 9 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба четиристаен апартамент с три просторни тераси в местност Евксиноград.

Имотът от 169.04 кв.м представлява целият втори жилищен етаж в 4-риетажна къща.

От жилището се разкрива панорама море.

Къщата е построена преди 10 години и никога не е ползвана, има Акт 16.

Към момента са направени нови подобрения с качествени и съвременни материали. Имотите се продават в степен на завършеност по БДС, с масивни входни врати, с чисто нови плочки на терасите и стъклени парапети.

Общите части в сградата също са модерно реновирани, с материали от висок клас.

Партерен етаж - първото ниво е с 3 бр. складове, баня, и голяма стая която може да се ползва за различни предназначения.

Складовете са на цени от 500/кв.м до 1000/кв.м.

Към къщата има двор от 100 кв.м с място за барбекю и нова ограда.

Към сградата има и 4 бр. открити паркоместа и 2 бр. в гаражи с ел. врата, с вода и ток в гаража:

Паркомясто външно - 9 000 евро;
Гараж - 28 000 евро.

Къщата е разделена на 3 апартамента на всеки етаж.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване

Ние сме уважавана компания и ще бъдем с Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителни услуги по Ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-112553
Тел: 0988 170 819, 052 813 805
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 36% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.