Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в м-т Евксино

м-т Евксино

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба155 000 €1 913 €/м²

Очакван наем643 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем643 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Бул имот продава 3-стаен апартамент в гр. Варна, м-т Евксиноград идеален за спокойен семеен живот или инвестиция в престижен морски район.

• 📍 Локация: м-т Евксиноград, Варна тиха и зелена зона, на минути от морето
• 💶 Цена: 155 000
• 📐 Обща площ: 81 кв.м
• 🏷️ Вид имот: 3-стаен апартамент
• 🧩 Разпределение: светъл дневен тракт с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалет, тераса,покривна тераса с невероятна морска панорама,барбекю кът и кухня.
Апартаментът е завършен по БДС.
Снимките на обзавеждането са илюстративни и демонстрационни от строителя, как може да бъде завършен.
• 🌞 Екстри и удобства: комфортни пропорции, функционално разпределение, добър естествен светлинен поток
• 🚗 Паркиране: възможност за наземни и подземни паркоместа
• 🔑 Подходящ за: семейно жилище, ваканционен дом или отдаване под наем
• 🏖️ В близост: морски бряг, спирки на градски транспорт, хранителни магазини и зелени зони за разходка

Акцентите на имота:
• 🌊 Привлекателна морска атмосфера и чист въздух
• 🧭 Бърз достъп до центъра на Варна и курортите в посока Св. св. Константин и Елена/Златни пясъци
• ✅ Отличен баланс между тишина, природа и удобства за ежедневието
Квартал:
• Евксиноград е един от най-желаните райони на Варна аристократичен, зелен и близо до морето 🌿🌅
• Районът предлага спокойствие, престижна среда и удобен достъп до градската инфраструктура 🚍🛒

За повече информация и оглед: свържете се с нас още днес! 📞✨Ивелина Йорданова ,0897885152,реф.15338

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.