Sale−30% под пазара

3-bedroom apartment in м-т Евксино

м-т Евксино

Published: 13 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale155,000 €1,913 €/m²

Expected rent713 € /mo

Area

81 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Бул имот продава 3-стаен апартамент в гр. Варна, м-т Евксиноград идеален за спокойен семеен живот или инвестиция в престижен морски район.

• 📍 Локация: м-т Евксиноград, Варна тиха и зелена зона, на минути от морето
• 💶 Цена: 155 000
• 📐 Обща площ: 81 кв.м
• 🏷️ Вид имот: 3-стаен апартамент
• 🧩 Разпределение: светъл дневен тракт с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалет, тераса,покривна тераса с невероятна морска панорама,барбекю кът и кухня.
Апартаментът е завършен по БДС.
Снимките на обзавеждането са илюстративни и демонстрационни от строителя, как може да бъде завършен.
• 🌞 Екстри и удобства: комфортни пропорции, функционално разпределение, добър естествен светлинен поток
• 🚗 Паркиране: възможност за наземни и подземни паркоместа
• 🔑 Подходящ за: семейно жилище, ваканционен дом или отдаване под наем
• 🏖️ В близост: морски бряг, спирки на градски транспорт, хранителни магазини и зелени зони за разходка

Акцентите на имота:
• 🌊 Привлекателна морска атмосфера и чист въздух
• 🧭 Бърз достъп до центъра на Варна и курортите в посока Св. св. Константин и Елена/Златни пясъци
• ✅ Отличен баланс между тишина, природа и удобства за ежедневието
Квартал:
• Евксиноград е един от най-желаните райони на Варна аристократичен, зелен и близо до морето 🌿🌅
• Районът предлага спокойствие, престижна среда и удобен достъп до градската инфраструктура 🚍🛒

За повече информация и оглед: свържете се с нас още днес! 📞✨Ивелина Йорданова ,0897885152,реф.15338

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.