Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Кюстендил, Център

КюстендилЦентър
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 25 Юли 2026
Продажба115 000 €1 474 €/м²
Очакван наем344 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.7% · 6 000 €
  1. 129 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 123 000 €▼ 6 000 € (4.7%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ТРИСТАЕН, ИЗЦЯЛО РЕМОНТИРАН АПАРТАМЕНТ В ГР. КЮСТЕНДИЛ, ЦЕНТЪР

Предлагаме напълно ремонтиран тристаен апартамент, разположен в центъра на гр. Кюстендил предпочитан район с отлична инфраструктура, близост до всички удобства на града, транспорт и административни сгради. С възможност за свободно паркиране.

ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ светъл и слънчев целегодишно.

ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Апартаментът се състои от входно антре, две спални помещения, хол, самостоятелна кухня, две широки тераси, баня с тоалетна, мазе и таванско помещение!

ЗАСТРОЕНАТА ПЛОЩ на апартамента е 78 кв.м., в която площ НЕ СА включени общи части, площта на терасите и сервизните помещения (мазе и таван).

Апартаментът е РЕМОНТИРАН ИЗЦЯЛО и е готов за обзавеждане и нанасяне:

• PVC дограма подменена изцяло, осигурява отлична топло- и шумоизолация;

• Кухня напълно реновирана, оборудвана с нови мебели и висок клас вградени електроуреди и бяла техника

• Настилки паркет в хола и спалните помещения, качествени теракотни плочи в антрето и коридора

• Стени изцяло шпакловани и боядисани с латекс

• Антре напълно реновирано

• Кухня изцяло ремонтирана, оборудвана с нови мебели и вградени електроуреди висок клас

• Баня изцяло ремонтирана

Сменени входна и интериорна врата.

Слънчево и приветливо жилище с южно изложение

Имотът предлага изключително добро съотношение между жилищна площ, складови помещения и местоположение.

Подходящ за постоянно живеене или като инвестиция с висока ликвидност централното местоположение в Кюстендил гарантира лесна възвращаемост на инвестицията.

В непосредствена близост до балнео и спа забележителностите на града. На 30 минути път с автомобилен транспорт до Ски център Осогово .

Отлична възможност за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем от новите собственици.

За повече информация: тел. 0885 735 155

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района