медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~22 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Кюстендил (64 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Кюстендил (64 имота) — 1 375 €/м² срещу 1 101 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Кюстендил, квартал Ильо Войвода, близо до болницата.
Разпределението включва входно антре, кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Жилището е построено от тухла през 2020 г., с вътрешна топло- и шумоизолация, качествена ПВЦ дограма и нови интериорни врати. Има достъп до интернет и контрол на достъпа в сградата.
Локацията предлага удобства като хранителни магазини, парк, училище и детски площадки в близост, което е подходящо за семейства.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфортен и добре поддържан жилищен имот с балансирана локация и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 178 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 1 178 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 166 €/мес
медиана 1 178 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 1 178 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 632 €/мес