Продажба

Тристаен апартамент в Кюстендил, Център

КюстендилЦентър
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба86 000 €1 048 €/м²
Очакван наем344 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (12 имота)

Площ
82 м²
Етаж
10 / 15
Строителство
ПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14% · 14 000 €
  1. 100 000 €30 Септември 2026Първоначална цена
  2. 86 000 €▼ 14 000 € (14%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (12 имота) — 1 048 €/м² срещу 1 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива 90% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 14 000 € (14%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района