Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Кърджали с функционално разпределение

КърджалиЦентър
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба132 000 €1 375 €/м²
Очакван наем423 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Център (209 имота)

Площ
96 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (209 имота) — 1 375 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с площ 96 кв.м, разположен на първи етаж в сграда с тухлено строителство в центъра на Кърджали.

Разпределението включва всекидневна, хол, кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост, но липсват данни за годината на строителство и допълнителни удобства.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • липса на данни за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • хол
  • кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района