Продажба−25% под пазара

апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър

Публикувано: 18 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба100 000 €909 €/м²

Очакван наем395 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

100 000 €18 Март 2026Първоначална цена
103 000 €▲ 3 000 € (3%) 19 Март 2026Повишение на цената
100 000 €▼ 3 000 € (2.9%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОДАВА Многостаен апартамент в тухлен блок, в близост до ДГ Чайка , гр. Кърджали. Жилището е разположено на пети /непоследен етаж/ с чиста площ от 110 кв.м. Състои се от голям и светъл хол, трапезария, отделна кухня, две спални, две тераси и баня с тоалетна. Апартаментът е просторен и светъл с реална квадратура. Изложение изток запад - юг. Входът е добре поддържан и с контролиран достъп. Близо е до Съдебната палата и училище Йордан Йовков автогарата и хранителните вериги Билла и Кауфланд .

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.