медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~32 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота) — 1 407 €/м² срещу 1 092 €/м².
Апартаментът се намира в град Кърджали, Център, в близост до хотел България.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, детска стая, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от четири, ремонтирано и готово за нанасяне, като към него има и избено помещение и таванско помещение.
Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до детски градини, училища, магазини и други градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра вътрешна организация и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 473 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.