ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кърджали, Веселчане

КърджалиВеселчане

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба97 145 €1 055 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава апартамент, старо тухлено строителство, в квартал Веселчане, на тиха и спокойна улица. Жилището е с чиста площ 92 кв.м. и се състои от антре, просторна всекидневна с трапезария и кухненски кът, две обширни спалня, баня, отделна тоалетна и две тераси, които са остъклени /едната е преустроена в кухненски кът/. Апартамента е много топъл и слънчев, в отлично състояние, напълно ремонтиран има направена външна изолация /10 см./, дограмата е сменена, на всички прозорци има външни ролетни щори, отоплението е предвидено посредством камина с пелети, във всички стаи има поставени и климатици, подовете са с ламиниран паркет, баните са в добро състояние, всички стаи са чисти и свежи. Жилището е разположено на пети етаж, отгоре има тавански помещения. Към апартамента има както мазе /7,7 кв.м./, така и таванска стая /10,15 кв.м. В обявената цена е включено наличното обзавеждане. Към апартамента има и ламаринен гараж.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.