+22% над пазара
медиана 1 167 €/м² за квартала
71 000 € 1 420 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 342 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Продажба93 500 €1 100 €/м²
Очакван наем342 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Реф. : 31-2
Имоти България предлага за продажба апартамент в гр. Кърджали Веселчане.
📍 Локация: Кърджали / Veselchane
📌 Централно разположение тиха и спокойна зона
🏢 Характеристики на имота
Обща площ: 85 м²
Етаж: 5
Разпределение:
1 спалня
Всекидневна с кухненски бокс
1 баня
АКТ 16: очаква се до септември 2026 г.
Подходящ за живеене и инвестиция
💰 Цена:
93.500
Нека заедно реализираме мечтите Ви!
📍 Кърджали, Хасково
🇧🇬 +359 879 019 331
🇹🇷 +90 542 326 07 87 (WhatsApp)
Ако не успеете да се свържете с нас по телефона, можете да ни пишете във WhatsApp.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 000 €/м² за квартала
85 000 € 1 000 €/м²
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 342 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 000 €/м² за квартала
105 000 € 1 039 €/м²
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 342 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 000 €/м² за квартала
97 145 € 1 055 €/м²
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 342 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 000 €/м² за квартала
90 000 € 967 €/м²
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 342 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
Без пазарна оценка
0 €
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 167 €/м² за квартала
81 400 € 1 100 €/м²
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 342 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
−15% под пазара
медиана 1 167 €/м² за квартала
76 500 € 993 €/м²
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 342 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.