медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти във Веселчане (34 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Веселчане (34 имота) — 913 €/м² срещу 1 000 €/м².
Апартамент с четири стаи в квартал Веселчане, град Кърджали. Разположен е на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор.
Имотът включва коридор, всекидневна, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение и удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена конструкция, а жилището е в добро състояние, което предполага готовност за обитаване без необходимост от основен ремонт. Към апартамента има прилежащо таванско помещение и мазе.
Локацията е удобна с близост до детска градина, училище, спирка на градски транспорт и аптека, което допринася за ежедневния комфорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добри комуникации и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес