Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали, Веселчане с асансьор

КърджалиВеселчане
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба102 000 €1 000 €/м²
Очакван наем367 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Веселчане (14 имота)

Площ
102 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Веселчане (14 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с три стаи в нова жилищна сграда в квартал Веселчане, Кърджали. Разполага с площ от 102 кв.м и се намира на втори етаж от четири.

Разпределението е функционално, като включва три отделни помещения и допълнителни пространства като мазе.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., оборудвана с асансьор и има възможност за паркомясто или гараж.

Локацията предлага спокойна градска среда с удобен достъп до инфраструктурата на Кърджали.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и удобства в ново строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Веселчане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • възможност за гараж
  • мазе към апартамента
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района