Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали, Студен кладенец с паркомясто

КърджалиСтуден кладенец
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба132 935 €1 166 €/м²
Очакван наем367 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Студен кладенец (20 имота)

Площ
114 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Студен кладенец (20 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Студен кладенец. Разполага с обща площ от 114 кв.м и се намира на втори етаж в шестетажна сграда.

Разпределението включва три отделни стаи, което осигурява удобство и функционалност за обитаване. Предлага се с обзавеждане, което улеснява ползването му веднага след покупка.

Сградата е тухлена, ново строителство, което предполага по-добра изолация и съвременни материали. Имотът разполага с паркомясто, което е предимство в градска среда.

Кварталът Студен кладенец е част от град Кърджали, като районът предлага спокойна градска среда с достъп до основни услуги и комуникации.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като дългосрочно жилище, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Студен кладенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района