Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в Кърджали, Студен кладенец

КърджалиСтуден кладенец

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба112 000 €875 €/м²

Очакван наем342 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имот номер 2678

🏡 Продава се просторен многостаен апартамент в гр. Кърджали, кв. Студен кладенец 🏡

✨ Предлагаме Ви многостаен апартамент с отлична площ и функционално разпределение, състоящ се от хол, трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Разположен в един от най-предпочитаните квартали на Кърджали Студен кладенец. Имотът предлага стабилно строителство, просторни помещения и чудесна възможност за уютен семеен дом или инвестиция.

📌 Основни характеристики на имота:

🏠 Вид имот: Многостаен апартамент

📍 Локация: гр. Кърджали, кв. Студен кладенец

📅 Година на построяване: 1980 г.

💶 Цена: 112 000

📐 Чиста площ: 128 кв.м

🛏️ Брой спални: 2

🚿 Брой бани с тоалетни: 1

🚽 Допълнителна тоалетна: 1

🌅 Брой балкони: 2

📦 Мазе

🏚️ Таванско помещение

🌟 Предимства на имота:

Изложение юг, изток, запад

Просторен и светъл апартамент с много добър потенциал

Функционално разпределение, подходящо за семейство

Два балкона, които осигуряват допълнително пространство и приятна гледка

Наличие на мазе и таванско помещение за допълнително съхранение

Стабилно строителство от доказан период

🏘️ За квартал Студен кладенец:

Кварталът е добре устроен и предпочитан за живеене, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Районът предлага спокойна жилищна среда, зелени площи и отлична комуникация с останалите части на града.

🔑 Ако търсите просторен многостаен апартамент в добър район на Кърджали, този имот заслужава Вашето внимание!

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.