Продажба

Едностаен апартамент в Кърджали, Студен кладенец, саниран блок

КърджалиСтуден кладенец
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба38 000 €1 266 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Студен кладенец (20 имота)

Площ
30 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Студен кладенец (20 имота) — 1 266 €/м² срещу 1 154 €/м².

Едностаен апартамент в град Кърджали, квартал Студен кладенец.

Разпределението включва коридор, една стая и баня с тоалетна, което е типично за този тип имот и осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Жилището е разположено на 8-ми етаж от 12 в саниран блок с асансьор, което подобрява достъпа и комфорта. Строителството е тухлено, като няма данни за годината на строителство.

Локацията е спокойна, с близост до училище, детска градина, парк и големи магазини като Кауфланд и Билла, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора търсещи практично жилище в спокоен район с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива цялата вноска (219%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 15 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Студен кладенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • саниран блок
  • асансьор
  • тихо място
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района