медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота) — 1 016 €/м² срещу 1 092 €/м².
Апартамент с 4 стаи в идеалния център на Кърджали, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва четири стаи, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена от 1993 г., поддържана с работещ асансьор и сменена дограма, отоплението е водна риза, а климатикът допълва комфорта.
Локацията е в близост до административни и търговски обекти, което улеснява ежедневните дейности и достъпа до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с удобна локация и добра вътрешна организация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 58 дни. От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (2.4%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 473 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 473 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес