Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба87 690 €790 €/м²
Очакван наем294 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да ви предложим апартамент в топ центъра на града на ТОП цена от 790 евро / кв. м2.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
• Коридор;
• Хол с кухненски бокс;
• Една спалня;
• Баня с тоалетна;
• Мокро помещение'
• една тераса;

ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Топ локация;
✅ Паркоместа;
✅ Отлична нова сграда;
✅ В близост до парк;
✅ Кафе;
✅ Хранителен магазин;
✅ Утвърден строител;
В подземната част са разположени паркоместа с цени от 18000. лв до 30000 лв.
БЕЗПЛАТНА ПРАВНА КОНСУЛТАЦИЯ!!! ️
Оферта: 202305

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района