Продажба−18% под пазара

апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба112 238 €1 247 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска498 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.7% · 8 979 €

103 259 €5 Март 2026Първоначална цена
112 238 €▲ 8 979 € (8.7%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

АДРЕС продава двустаен обзаведен апартамент в град Варна, к.к. 'Златни пясъци'. Апартаментът има площ 90 м2 и включва дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса. Към апартамента има включено в цената външно паркомясто. Обади се сега и цитирай този код - 685528 !!!
Град Варна, к.к. 'Златни пясъци'.
Тухлена сграда с асансьор.
Локация, изложение, квадратура, панорама.
Обади се сега и цитирай този код 685528

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.