Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба99 999 €1 136 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаменът разполага с 82 м? чиста жилищна площ и 88 м? с общите части, на 5 етаж с асансьор, което позволява свободно дишане, различно от стандартния двустаен апартамент.

Планировката е практична и добре обмислена: просторен хол, една голяма спалня и оборудвана кухня. Всеки квадратен метър е на мястото си достатъчно пространство за семейство или двойка, която цени комфорта без излишното.
Апартаментът се намира в курортен комплекс Златни Пясъци, в сграда близо до морето идеален баланс между близост до плажа и спокойствие извън туристическото натоварване на първа линия.
Защо Златни Пясъци?
Един от най-разпознаваемите курорти по Черноморието с развита инфраструктура, ресторанти, SPA центрове, аква паркове и километри пясъчен плаж. Регионът привлича наематели от пролетта до есента, което го прави и изключително атрактивна инвестиция с реален потенциал за доходност.

Имотът е подходящ за:
Лично ползване като ваканционен дом
Краткосрочно отдаване под наем
Дългосрочна инвестиция с висока ликвидност

Някои места не се обясняват. Усещат се.

Свържете се с нас за детайли, снимки и оглед.
Добрите имоти не чакат дълго. (yavlenaCOM/171630).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.