Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба114 000 €1 252 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 5 000 €

119 000 €5 Май 2026Първоначална цена
114 000 €▼ 5 000 € (4.2%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ФРОНТАЛНА МОРСКА ПАНОРАМА | 200 м ОТ ПЛАЖА | ГОТОВ ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ НАЕМ 🔥
Ако търсиш имот, който се изплаща сам или място за живот с гледка, която не омръзва това е той.

Код на оферта: AD-8056
🏡 ТРИСТАЕН ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ в к.к. Златни пясъци
📍 Само на 200 метра от морето реална пешеходна дистанция

✔️ 72 кв.м чиста площ (91 кв.м с общи части)
✔️ Етаж 4 от 7 с асансьор
✔️ Просторна дневна 27 кв.м с излаз на тераса
✔️ 2 спални (15 и 12 кв.м)
✔️ 2 тераси с директна гледка към морето
✔️ ЮГ/ЗАПАД светъл и топъл апартамент

🌊 ГЛЕДКА, КОЯТО ПРОДАВА САМА СЕБЕ СИ фронтална морска панорама от дневната и спалнята

🛋️ Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано влизаш и живееш или започваш да отдаваш веднага
🔧 Нуждае се само от освежаване отлична възможност да добавиш стойност

💰 ПЕРФЕКТЕН ЗА ИНВЕСТИЦИЯ
✔️ Висок потенциал за краткосрочни наеми (нощувки)
✔️ Подходящ и за целогодишно живеене

🏢 Комплекс целогодишен и поддържан:
✔️ СПА център (сауна, парна баня, масажи)
✔️ Фитнес
✔️ Басейн с бар
✔️ Ресторант и магазини
✔️ Такса поддръжка само 7 /кв.м

📍 Локация, която продава:
5 мин пеша до плажа
В близост до спирка за Варна и Албена
На метри от ресторанти, барове и развлечения

⚡ Такива имоти с РЕАЛНА морска панорама на тази дистанция от плажа се продават бързо.
📞 Обади се сега за оглед, преди да е резервиран!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.