Продажба

Студио апартамент в Златни пясъци с излаз към басейн

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба95 000 €2 638 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)

Площ
36 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 2 850 €
  1. 97 850 €20 Март 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▼ 2 850 € (2.9%) 2 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 2 638 €/м² срещу 1 542 €/м².

Апартамент студио с площ от 36 кв.м, разположен в курорта Златни пясъци, град Варна.

Разпределението е еднообратно, подходящо за краткосрочно ползване или ваканция, с директен излаз към басейна.

Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, част от затворен комплекс с денонощна охрана и добре поддържани общи части.

Локацията е близо до плажа и предлага удобства като фитнес център и паркинг в рамките на комплекса.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция с оглед на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

От публикуването цената е намаляла с 2 850 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • излаз към басейн
  • близо до плажа
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 35,17 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района