Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Zlatni Pyasyci

Zlatni Pyasyci
Published: 5 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale114,000 €1,252 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
91 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment506 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.2% · 5,000 €
  1. 119,000 €5 May 2026Първоначална цена
  2. 114,000 €▼ 5,000 € (4.2%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ФРОНТАЛНА МОРСКА ПАНОРАМА | 200 м ОТ ПЛАЖА | ГОТОВ ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ НАЕМ 🔥
Ако търсиш имот, който се изплаща сам или място за живот с гледка, която не омръзва това е той.

Код на оферта: AD-8056
🏡 ТРИСТАЕН ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ в к.к. Златни пясъци
📍 Само на 200 метра от морето реална пешеходна дистанция

✔️ 72 кв.м чиста площ (91 кв.м с общи части)
✔️ Етаж 4 от 7 с асансьор
✔️ Просторна дневна 27 кв.м с излаз на тераса
✔️ 2 спални (15 и 12 кв.м)
✔️ 2 тераси с директна гледка към морето
✔️ ЮГ/ЗАПАД светъл и топъл апартамент

🌊 ГЛЕДКА, КОЯТО ПРОДАВА САМА СЕБЕ СИ фронтална морска панорама от дневната и спалнята

🛋️ Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано влизаш и живееш или започваш да отдаваш веднага
🔧 Нуждае се само от освежаване отлична възможност да добавиш стойност

💰 ПЕРФЕКТЕН ЗА ИНВЕСТИЦИЯ
✔️ Висок потенциал за краткосрочни наеми (нощувки)
✔️ Подходящ и за целогодишно живеене

🏢 Комплекс целогодишен и поддържан:
✔️ СПА център (сауна, парна баня, масажи)
✔️ Фитнес
✔️ Басейн с бар
✔️ Ресторант и магазини
✔️ Такса поддръжка само 7 /кв.м

📍 Локация, която продава:
5 мин пеша до плажа
В близост до спирка за Варна и Албена
На метри от ресторанти, барове и развлечения

⚡ Такива имоти с РЕАЛНА морска панорама на тази дистанция от плажа се продават бързо.
📞 Обади се сега за оглед, преди да е резервиран!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby