ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба131 415 €1 493 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска583 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛИМОТ ПРЕДЛАГА тристаен апартамент за продажба в к.к. Златни пясъци, гр. Варна идеален за морски дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Комфортен и слънчев имот, разположен в поддържан комплекс с множество удобства и бърз достъп до плажа.ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ

Тип имот: 3-стаен (2 спални + дневна с кухненски бокс) 🏠
Локация: Варна, к.к. Златни пясъци 📍
Цена: 131415 💶
Обща площ: 88 кв.м 📐
Етаж: среден/в сграда с асансьор 🛗
Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две уютни спални, баня с WC, тераса 🧭
Изложение: южно - много светлина през деня ☀️
Състояние: напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне 🛋️
Тераса с приятна гледка към зеленина и частична морска панорама 🌿🌊
Баня с душ зона и вентилaция 🚿
Отопление/охлаждане: инверторен климатик ❄️🔥
Дограма: PVC, добра топло- и шумоизолация 🪟
Комплекс с контрол на достъп, рецепция и 24/7 охрана 🔐
Удобства в комплекса: басейн, СПА/сауна, фитнес, красиво озеленени общи части 🏊‍♂️🧖‍♀️💪
Паркиране: организирани паркоместа около сградата 🚗
Свързаност: високоскоростен интернет и TV налични 📶
Локационни предимства: на минути пеша от плажа, морската алея и заведенията 🏖️🍹
Подходящ за: лично ползване, ваканционен имот и краткосрочно/сезонно отдаване под наем 💼

Квартал/Локация:
Златни пясъци е престижен черноморски курорт с развита инфраструктура, атракции, заведения, аквапарк и дълга плажна ивица динамика и комфорт в един район. 🏝️
Бърз достъп до Варна с градски транспорт и автомобил; близо до природен парк с екопътеки, чист въздух и спокойствие сред зеленина. 🌳🚌

Идеален избор за тези, които търсят комбинация от морска атмосфера, удобства и сигурна инвестиция. За повече информация и организиране на огледи: Маринела Бахарева, оферта: 15144

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района