−22% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
159,000 € 1,186 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
Sale131,415 €1,493 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
88 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment583 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 96% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
БУЛИМОТ ПРЕДЛАГА тристаен апартамент за продажба в к.к. Златни пясъци, гр. Варна идеален за морски дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Комфортен и слънчев имот, разположен в поддържан комплекс с множество удобства и бърз достъп до плажа.ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ
Тип имот: 3-стаен (2 спални + дневна с кухненски бокс) 🏠
Локация: Варна, к.к. Златни пясъци 📍
Цена: 131415 💶
Обща площ: 88 кв.м 📐
Етаж: среден/в сграда с асансьор 🛗
Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две уютни спални, баня с WC, тераса 🧭
Изложение: южно - много светлина през деня ☀️
Състояние: напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне 🛋️
Тераса с приятна гледка към зеленина и частична морска панорама 🌿🌊
Баня с душ зона и вентилaция 🚿
Отопление/охлаждане: инверторен климатик ❄️🔥
Дограма: PVC, добра топло- и шумоизолация 🪟
Комплекс с контрол на достъп, рецепция и 24/7 охрана 🔐
Удобства в комплекса: басейн, СПА/сауна, фитнес, красиво озеленени общи части 🏊♂️🧖♀️💪
Паркиране: организирани паркоместа около сградата 🚗
Свързаност: високоскоростен интернет и TV налични 📶
Локационни предимства: на минути пеша от плажа, морската алея и заведенията 🏖️🍹
Подходящ за: лично ползване, ваканционен имот и краткосрочно/сезонно отдаване под наем 💼
Квартал/Локация:
Златни пясъци е престижен черноморски курорт с развита инфраструктура, атракции, заведения, аквапарк и дълга плажна ивица динамика и комфорт в един район. 🏝️
Бърз достъп до Варна с градски транспорт и автомобил; близо до природен парк с екопътеки, чист въздух и спокойствие сред зеленина. 🌳🚌
Идеален избор за тези, които търсят комбинация от морска атмосфера, удобства и сигурна инвестиция. За повече информация и организиране на огледи: Маринела Бахарева, оферта: 15144
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 212 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo