Продажба

3-стаен апартамент с потенциал за бизнес в к.к. Златни пясъци, Варна

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба75 000 €496 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~158 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
151 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 158 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 496 €/м² срещу 1 542 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява 3-стаен апартамент с площ от 151 кв.м, разположен в курортен комплекс Златни пясъци, град Варна.

Разпределението е многофункционално, подходящо за различни бизнес дейности или преустройство в жилище с три стаи, склад, баня и тоалетна.

Сградата е тухлена, на първи етаж от седем, като няма информация за възрастта на строителството и допълнителни удобства.

Локацията е в курортна зона с потенциал за разнообразни търговски или обслужващи дейности, което осигурява гъвкавост при използване на имота.

Имотът е подходящ както за бизнес начинания, така и за преустройство в жилищен имот според нуждите на бъдещия собственик.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 90 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • многофункционално разпределение
  • възможност за смяна на статут
Недостатъци
  • липса на информация за удобства
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 68% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • склад
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района