Продажба

Двустаен апартамент в Златни пясъци с близост до морето

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 22 Февруари 2026 Обновено: 4 Март 2026
Продажба140 000 €2 058 €/м²
Очакван наем469 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)

Площ
68 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 2 058 €/м² срещу 1 542 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Argisht Partez, разположен в курорта Златни пясъци, град Варна. Жилището е с площ 68 кв.м и се намира на 6-ти етаж от общо 8.

Разпределението включва удобна дневна с кухненски бокс и отделна спалня, подходящи за комфортно ползване както за ваканционен престой, така и за постоянно живеене.

Сградата е тухлена, построена през 2016 г., оборудвана с асансьор и системи за сигурност като видеонаблюдение и контролиран достъп.

Комплексът предлага общи удобства като басейни, СПА център, фитнес и ресторант, като се намира на около 150 метра от плажа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с възможност за ползване на допълнителни услуги и охрана.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 469 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до морето
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района