Продажба+59% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 15 Февруари 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба150 500 €2 427 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска668 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

• 📍 Локация: гр. Варна, к.к. Златни пясъци

• 🏢 Вид имот: 2-стаен апартамент

• 📐 Площ: 62 кв.м

• 🧭 Изложение: юг слънчев и топъл през целия ден

• 🌅 Панорама: открита морска гледка

• 🏖️ Разстояние: само на 300 м от плаж Ривиера

• 🗓️ Година на строеж: 2008 г.

• 🛋️ Състояние: продава се напълно обзаведен

• 🔌 Уреди: нови, енергийно ефективни уреди в гаранция

• 🚗 Паркиране: свободно паркиране пред и около сградата

• 🛏️ Брой стаи: 2

• 🛌 Спални: 1

• 🚿 Бани с тоалетна: 1

• 💰 Цена: 150 500

• ✅ Подходящ за: ваканционен дом, целогодишно живеене или инвестиция с отличен потенциал за наем

Предимства:

• ☀️ Южно изложение за максимална светлина и комфорт

• 🌊 Морска панорама от дневната/терасата за истинско крайбрежно усещане

• 🧳 Готов за нанасяне не изисква допълнителни инвестиции

• 🏝️ Тиха и поддържана среда, на крачки от златистия плаж и морето

За района:

• к.к. Златни пясъци е престижен курорт с прекрасни плажове, заведения, зелени паркови зони и богата инфраструктура. 🏝️🌿

• Удобен достъп до гр. Варна, редовен обществен транспорт, магазини и атракции в близост. 🚌🛍️

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района