−22% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
159,000 € 1,186 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
Sale150,500 €2,427 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
62 m²
Floor
1 / 8
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment668 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 209 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
• 📍 Локация: гр. Варна, к.к. Златни пясъци
• 🏢 Вид имот: 2-стаен апартамент
• 📐 Площ: 62 кв.м
• 🧭 Изложение: юг слънчев и топъл през целия ден
• 🌅 Панорама: открита морска гледка
• 🏖️ Разстояние: само на 300 м от плаж Ривиера
• 🗓️ Година на строеж: 2008 г.
• 🛋️ Състояние: продава се напълно обзаведен
• 🔌 Уреди: нови, енергийно ефективни уреди в гаранция
• 🚗 Паркиране: свободно паркиране пред и около сградата
• 🛏️ Брой стаи: 2
• 🛌 Спални: 1
• 🚿 Бани с тоалетна: 1
• 💰 Цена: 150 500
• ✅ Подходящ за: ваканционен дом, целогодишно живеене или инвестиция с отличен потенциал за наем
Предимства:
• ☀️ Южно изложение за максимална светлина и комфорт
• 🌊 Морска панорама от дневната/терасата за истинско крайбрежно усещане
• 🧳 Готов за нанасяне не изисква допълнителни инвестиции
• 🏝️ Тиха и поддържана среда, на крачки от златистия плаж и морето
За района:
• к.к. Златни пясъци е престижен курорт с прекрасни плажове, заведения, зелени паркови зони и богата инфраструктура. 🏝️🌿
• Удобен достъп до гр. Варна, редовен обществен транспорт, магазини и атракции в близост. 🚌🛍️
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo