Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба139 000 €1 053 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID:5161

Предлагаме на вниманието ви апартамент с нескриваема гледка към морето в затворен комплекс в Златни пясъци. Комплексът се намира на 100м от плажа и е подходящ както за постоянно живеене, така и за почивка. Удобствата тук включват два басейна, детски басейн, СПА и фитнес, целогодишна жива охрана и видеонаблюдение.

Жилището се намира на осми, последен, етаж, има застроена площ 118.54 кв. м и 14.29 кв. м общи части. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с душ-кабина и тоалетна и тераса. Кухненската част на дневната и банята разполагат с подово отопление. В антрето и в спалнята има гардероби с голям капацитет за съхранение на дрехи и вещи.

Терасата опасва апартамента и предлага отличен изглед към морето и вътрешната част на комплекса. Около 16 кв. м от нея са усвоени и превърнати в затворено помещение, което може да се ползва като допълнителна спалня, кабинет, зала за събирания или за фитнес.

Апартаментът се продава красиво обзаведен и оборудван.

Такса поддръжка 14 евро/кв. м/година

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.