−22% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
159,000 € 1,186 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
Sale139,000 €1,053 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
132 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID:5161
Предлагаме на вниманието ви апартамент с нескриваема гледка към морето в затворен комплекс в Златни пясъци. Комплексът се намира на 100м от плажа и е подходящ както за постоянно живеене, така и за почивка. Удобствата тук включват два басейна, детски басейн, СПА и фитнес, целогодишна жива охрана и видеонаблюдение.
Жилището се намира на осми, последен, етаж, има застроена площ 118.54 кв. м и 14.29 кв. м общи части. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с душ-кабина и тоалетна и тераса. Кухненската част на дневната и банята разполагат с подово отопление. В антрето и в спалнята има гардероби с голям капацитет за съхранение на дрехи и вещи.
Терасата опасва апартамента и предлага отличен изглед към морето и вътрешната част на комплекса. Около 16 кв. м от нея са усвоени и превърнати в затворено помещение, което може да се ползва като допълнителна спалня, кабинет, зала за събирания или за фитнес.
Апартаментът се продава красиво обзаведен и оборудван.
Такса поддръжка 14 евро/кв. м/година
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo