Продажба−25% под пазара

Едностаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба71 000 €1 145 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.6% · 1 100 €

69 900 €24 Март 2026Първоначална цена
71 000 €▲ 1 100 € (1.6%) 21 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

458649 Продавам едностаен апартамент в к-с Парадайз Грийн Парк, в Западната част на к.к. Златни пясъци, на около 600 м от красив и чист плаж, носител на наградата 'Син флаг'.

В комплекса продаваме доверително общо 5 апартамента и студия.

Апартамента се състои от едно основно помещение, разпределено на дневна зона с кухненски бокс, обособена зона за спалня, баня с тоалетна и балкон.
Комплексът разполага басейн, ресторант предлагащ през лятото блок маса.

Такса поддръжка - 6 евро на кв. м.
Включва паркиране на един автомобил в паркинг зоната.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 52.68 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: север; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.