Sale−25% под пазара

1-bedroom apartment in Zlatni Pyasyci

Zlatni Pyasyci
Published: 6 December 2025 Updated: 3 August 2026
Sale71,000 €1,145 €/m²
Expected rent599 € /mo
Area
62 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr
Monthly payment315 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 190% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.6% · 1,100 €
  1. 69,900 €24 March 2026Първоначална цена
  2. 71,000 €▲ 1,100 € (1.6%) 21 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

458649 Продавам едностаен апартамент в к-с Парадайз Грийн Парк, в Западната част на к.к. Златни пясъци, на около 600 м от красив и чист плаж, носител на наградата 'Син флаг'.

В комплекса продаваме доверително общо 5 апартамента и студия.

Апартамента се състои от едно основно помещение, разпределено на дневна зона с кухненски бокс, обособена зона за спалня, баня с тоалетна и балкон.
Комплексът разполага басейн, ресторант предлагащ през лятото блок маса.

Такса поддръжка - 6 евро на кв. м.
Включва паркиране на един автомобил в паркинг зоната.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 52.68 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: север; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 5%.

  3. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby