Продажба

Едностаен апартамент с тераса в к.к. Златни пясъци, Варна

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба67 900 €1 385 €/м²
Очакван наем572 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)

Площ
49 м²
Етаж
10 / 11
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 1 385 €/м² срещу 1 542 €/м².

Едностаен апартамент в град Варна, к.к. Златни пясъци, разположен на 10-ти етаж в сграда от 2002 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва една основна стая с югозападно изложение и тераса с морска панорама, подходяща за почивка и отдих.

Сградата разполага с асансьор и контролира достъп, а имотът е обзаведен и готов за ползване.

Комплексът предлага общи удобства като два открити басейна и зелени площи, намира се непосредствено до плажната ивица.

Подходящ е както за ваканционен имот, така и за постоянно живеене с добра функционалност и локация на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 301 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района