Продажба−31% под пазара

апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба80 000 €2 000 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 20% · 19 990 €

99 990 €7 Май 2026Първоначална цена
80 000 €▼ 19 990 € (20%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОБЗАВЕДЕН! ЗА ИНВЕСТИЦИЯ!

КОД:17453. Стефанов Инвест предлага за продажба светъл и просторен имот в затворен комплекс, само на 500 метра от плажа. Локацията е изключително удобна - на пешеходно разстояние от морето, AquaHouse, Lidl и спирки на градски транспорт.

Жилището е разположено на етаж 5 от 6, с площ е от 40 кв.м., функционално разпределено и включва просторна дневна с кухненска зона и спалня част, балкон и санитарен възел.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем

Комплексът е от затворен тип с контролиран достъп и видеонаблюдение, разполага с външен и вътрешен топъл минерален басейн, богато озеленени площи и спокойна среда, подходяща за целогодишно живеене.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 20%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.