Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Св. Св. Константин и Елена, Варна

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба299 000 €2 847 €/м²
Очакван наем1 329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)

Площ
105 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 2 847 €/м² срещу 2 866 €/м².

Апартамент с три стаи в к.к. Св. Св. Константин и Елена, град Варна, на партерен етаж в пететажна сграда.
Разпределение включва входно антре, дневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетна и голяма тераса с изглед към вътрешен двор и басейн.
Сградата е тухлена, в добро състояние, апартаментът е практически нов и се предлага с две паркоместа, асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е близо до Ботаническата градина и на около 15-20 минути пеша от морето, в район с добра инфраструктура и зеленина.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен и светъл дом в спокойна среда близо до природата и морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 1 329 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • две паркоместа
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски кът
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района