Продажба+14% над пазара

апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба350 000 €3 301 €/м²
Очакван наем821 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 732 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Само от Хоум Инвестмънт!

Предлагаме за продажба напълно обзаведен и изцяло оборудван тристаен апартамент, разположен в модерна жилищна сграда в един от най-предпочитаните райони край Варна к.к. Св. Св. Константин и Елена.

Имотът е разположен в качествено изпълнена сграда с модерна архитектура, изградена с висок клас материали и внимание към всеки детайл, осигуряваща комфорт и дългосрочна стойност на инвестицията.

📐 Основни характеристики:
-Площ: 106.24 кв.м.
-Етаж: 4 от 6 (среден етаж, изцяло покрит апартамент)
-Разпределение: просторна дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, дрешник (с възможност за второ санитарно помещение), две тераси
-Изложение: югозапад
-Състояние: продава се напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне

🚗 Допълнителни удобства:
-Възможност за покупка на две паркоместа - подземно и надземно
-Складово помещение с директен достъп до подземното паркомясто (подходящо за зареждане на електромобил)

🌿 Предимства:
-Отлична локация на минути от плажа
-Тих и озеленен район с усещане за спокойствие
-Подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция
-Сграда ново строителство, изпълнена с безкомпромисно качество и модерна визия.
-В близост до Lidl, спирки на градски транспорт, СПА комплекси и ресторанти
-Ниска такса поддръжка - 35 евро

🌊 За района:
Сградата се намира на комуникативно място с лесен достъп и спирки на градски транспорт в непосредствена близост. Районът е тих, озеленен и предлага отлична комбинация между морски климат и удобства за целогодишно живеене, само на няколко минути от центъра на Варна.

🔑 Огледи с ключ!
💰 Цена: 350 000 евро
📞 За повече информация и огледи, моля обадете се на посочения телефонен номер!

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района