Sale−30% под пазара

apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 1 March 2026 Updated: 7 July 2026
Sale80,000 €2,000 €/m²
Expected rent822 € /mo
Area
40 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Strong investment rating

12.3% / yr
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent822 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 232% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 20% · 19,990 €
  1. 99,990 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 80,000 €▼ 19,990 € (20%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ОБЗАВЕДЕН! ЗА ИНВЕСТИЦИЯ!

КОД:17453. Стефанов Инвест предлага за продажба светъл и просторен имот в затворен комплекс, само на 500 метра от плажа. Локацията е изключително удобна - на пешеходно разстояние от морето, AquaHouse, Lidl и спирки на градски транспорт.

Жилището е разположено на етаж 5 от 6, с площ е от 40 кв.м., функционално разпределено и включва просторна дневна с кухненска зона и спалня част, балкон и санитарен възел.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем

Комплексът е от затворен тип с контролиран достъп и видеонаблюдение, разполага с външен и вътрешен топъл минерален басейн, богато озеленени площи и спокойна среда, подходяща за целогодишно живеене.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 20%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby