Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба202 500 €2 439 €/м²

Очакван наем759 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска898 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем759 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ НАС - КЛЮЧ В ОФИСА !
Двустаен апартамент в к.к. Св. Св. Константин и Елена, гр. Варна
Възможност за паркомясто в подземния гараж на сградата !

М.Г. ПРОПЪРТИС - имаме удоволствието да Ви предложим: напълно обзаведен и оборудван, просторен апартамент с една спалня, находящ се в затворен комплекс с контролиран достъп и отлична локация, само на минути от плажа и минералните извори на к.к. Св. Св. Константин и Елена.
📐 Обща площ: 83 кв.м
🏢 Етаж: 1 от 5
🛋 Разпределение:
• Входно антре
• Просторна дневна с кухня и трапезария - 30 кв.м.
• Тераса
• Спалня с дрешник - 14 кв.м
• Баня с тоалет
Възможност за закупуване на паркомясто в подземния гараж на сградата !

💧 Сградата разполага с басейн и отлично поддържани общи части.
💶 Такса поддръжка: 8 евро/кв.м годишно
• Апартаментът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
📞 За повече информация и оглед: 0899 966021 или 0897 737117

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.