−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale202,500 €2,439 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
83 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment898 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 85% of the payment — you top up about 138 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ЕКСКЛУЗИВНО ОТ НАС - КЛЮЧ В ОФИСА !
Двустаен апартамент в к.к. Св. Св. Константин и Елена, гр. Варна
Възможност за паркомясто в подземния гараж на сградата !
М.Г. ПРОПЪРТИС - имаме удоволствието да Ви предложим: напълно обзаведен и оборудван, просторен апартамент с една спалня, находящ се в затворен комплекс с контролиран достъп и отлична локация, само на минути от плажа и минералните извори на к.к. Св. Св. Константин и Елена.
📐 Обща площ: 83 кв.м
🏢 Етаж: 1 от 5
🛋 Разпределение:
• Входно антре
• Просторна дневна с кухня и трапезария - 30 кв.м.
• Тераса
• Спалня с дрешник - 14 кв.м
• Баня с тоалет
Възможност за закупуване на паркомясто в подземния гараж на сградата !
💧 Сградата разполага с басейн и отлично поддържани общи части.
💶 Такса поддръжка: 8 евро/кв.м годишно
• Апартаментът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
📞 За повече информация и оглед: 0899 966021 или 0897 737117
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo