Продажба+15% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба65 000 €1 547 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен мезонет в комплекс Гербер Резиденс 3 . Комплексът е разположен в к.к. Слънчев Бряг, на около 450 метра от плажната ивица. Апартаментът се намира на шести последен жилищен етаж в сграда с асансьор, и е с квадратура 42 кв.м. Разпределение: първи етаж - дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, баня с вана и тоалетна, просторна тераса; втори етаж - спалня. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага басейн с детска секция, добре поддържана озеленена градина, паркинг, целогодишна охрана и поддръжка. Районът е тих и в същото време наблизо са множество магазини,автобусна спирка, разнообразни заведения за хранене и развлечения,аквапарка на Слънчев бряг. Акт 16 и Разрешение за ползване.
Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8770

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.