+38% над пазара
медиана 1,356 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 548 €/mo rent · you top up ~ 42 €/mo
Sale65,000 €1,547 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
42 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 188% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен мезонет в комплекс Гербер Резиденс 3 . Комплексът е разположен в к.к. Слънчев Бряг, на около 450 метра от плажната ивица. Апартаментът се намира на шести последен жилищен етаж в сграда с асансьор, и е с квадратура 42 кв.м. Разпределение: първи етаж - дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, баня с вана и тоалетна, просторна тераса; втори етаж - спалня. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага басейн с детска секция, добре поддържана озеленена градина, паркинг, целогодишна охрана и поддръжка. Районът е тих и в същото време наблизо са множество магазини,автобусна спирка, разнообразни заведения за хранене и развлечения,аквапарка на Слънчев бряг. Акт 16 и Разрешение за ползване.
Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8770
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 5
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+13% над пазара
медиана 1,356 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+38% над пазара
медиана 1,356 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 446 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−11% под пазара
медиана 1,356 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 446 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,356 €/m² за квартала
83,000 € 1,383 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,356 €/m² за квартала
98,000 € 1,101 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 548 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,356 €/m² за квартала
63,995 € 1,333 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 446 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,356 €/m² за квартала
89,986 € 1,384 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs