медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 448 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 946 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 946 имота) — 1 284 €/м² срещу 1 333 €/м².
Тристаен апартамент в комплекс Green Fort, разположен в област Бургас, к.к. Слънчев бряг. Имотът е на 2-ри етаж от 4 и има площ от 72 кв.м.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и балкон с гледка към озеленената територия на комплекса.
Сградата е тухлена конструкция с акт 16, а апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване. Комплексът разполага с охрана и контролирани достъпи.
Локацията е тиха, между Слънчев бряг и Свети Влас, на около 250 метра от плажа, с близост до супермаркети, ресторанти и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност в спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 410 €, а очакваният наем за района — 448 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 448 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 233 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 448 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.