Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба73 000 €1 057 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17401.
Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент в комплекс Съни Дей 4 (Sunny Day 4), разположен в спокойната част на Слънчев бряг, само на 800 метра от морето и пясъчния плаж. Имотът е отличен избор за ваканционен дом, целогодишно живеене или инвестиция с добра доходност от отдаване под наем. Апартаментът е с обща площ 69 кв.м и се намира на 3-ти етаж. Жилището се продава напълно обзаведено с мебели и електроуреди и е в много добро състояние, готово за незабавно ползване. Разпределение: входно антре; просторна всекидневна с кухненски бокс; две самостоятелни спални; баня с тоалетна; тераса. Предимства на имота: напълно обзаведен; отлично състояние; Акт 16; вторичен пазар; подходящ за целогодишно живеене; отличен потенциал за отдаване под наем. Удобства в комплекс „Съни Дей 4“: открит басейн за възрастни и деца; озеленени площи; рецепция; контрол на достъпа; целогодишна охрана; паркинг; добре поддържани общи части. Локация: Комплексът е разположен в тих район на Слънчев бряг, на около 800 метра от плажа, в близост до магазини, ресторанти, автобусни спирки и всички удобства на курорта. Предимства: ? Само на 800 м от морето ? Две спални – подходящ за семейства ? Напълно обзаведен и готов за ползване ? Отличен за инвестиция и отдаване под наем ? Комплекс с басейн и Акт 16 Годишна такса поддръжка: 580 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.